如今因為新房價格的走高，很多迫切買房的人，都會選擇退而求其次卻選購二手房，這省下來的一遍錢足以去用來裝修和選購家電，所以二手房市場如今很火爆，很多人選購二手房的時候，往往都是一些20年的老宅子了，不過正是這些宅邸的年限比較高，舊墻翻新就顯得很麻煩。

　　為什么老房子的舊墻會怎么難弄呢？首先就是墻壁不是毛坯墻壁，它本身就是存在漆料的，內部也有膩子粉，而防潮的膩子因為使用市場長久的原因，它的功能就在衰退，甚至很多老的油漆涂料還可以輕松的用手將墻壁漆粉剝落，如果直接不管不顧在上面翻新一層，不出三兩年時間，問題就接踵而來，最典型的就是掉粉和發霉這兩個問題。

　　故而一些像20年、30年的老房子翻新，一定要掌握3點技巧，那么在翻新問題以及日后可能會出現回光返照的問題上，就能夠易如反掌了，小編這就為大家說說就這舊墻壁翻新的那些知識點吧！

　　1、清理以前的材料

　　老房子翻新，那么墻壁上舊材料一定要都清干凈，否則肯定會回光返照，不僅是因為墻壁涂漆的問題，還需要順帶著把內部的水電線管道都翻新一下，它們的均長壽命有五六十年，如果保養不當，或者說材料比較劣質的話，水電暗裝材料壽命還要大打折扣，故而老房子墻壁翻新的時候，不光是要翻新它的裝飾，水電線也需要拆卸處理，這樣才能夠達到表里如一的新生感。在墻壁掛粉，清除膩子粉的時候，室內的東西能搬出去的都盡可能搬出去，因為粉漆容易附著在上面，到時候不僅清掃起來更加麻煩，而且還容易出現殘留污垢。

　　2、可適當的拆改

　　如果是買來的二手房的話，需要重新裝修，那么墻壁無需再按照原來老房子的風格模式去做，可以大膽的去拆改一下，當然一般這三種墻壁是不能夠拆的，一種是外墻，一種是承重墻，另一種則是配重墻，如果業主們對于這些墻體的名稱不懂的話，可以親手測量一下，室內14CM左右的墻壁可砸，28CM左右的墻壁不可砸。其實適當的拆改能夠減輕墻壁重裝上的材料費用，不過卻增加了人工費的成本，這些需要業主們自己做斟酌。此外墻體拆改之前，一定要先找個專業人士咨詢一下，畢竟這老房子本身就比較羸弱，就好像年紀大的人不宜做大手術一樣，如果專業人士稱可以拆改，這樣才可以動錘，否則萬一房屋坍塌了，那就真悲劇了。

　　3、另辟蹊徑

　　其實還有一種另辟蹊徑的辦法，大家可以了解一下，那就是在不懂舊房墻壁的基礎上，運用其他材料將其遮掩過去，這其他材料當然不是瓷磚，而是像護墻板這類的設計，實木板上墻的工藝所需要是搭建基層龍骨，而并非墻壁面整體感，如果房屋年齡在十年左右的就可以試試，畢竟里面的暗裝設計并不需要再動了，直接在上面搭上護墻板，既不用擔心重新裝修之后，因為散甲醛的問題，幾個月不能入住，而且還能夠提高整體感的沒關效果，一舉兩得。如果大家覺得實木板上墻的代價比較大，那么可以選擇一個更加簡單的辦法，那就是運用環保涂料來粉刷。不過這兩類材料在覆蓋的時候，一定要確定，自家墻壁上沒有發霉、起毛、空鼓等情況，如果有意需要及時處理再進行二次裝修。